研究文章 · fantasista(1783)

fantasista（1783）深度解析：官方沿革記載四個商號，代碼落在建設業號段但建設事業已在 2020 年結束

官方沿革逐條記載的四個商號：從南野建設到現行名稱

官方「沿革」頁以年月逐條列出商號變動。第一條記載 1950 年 8 月「南野建設株式会社（現株式会社 fantasista）設立」，第二條記載 1995 年 6 月「日本証券業協会に株式を店頭公開。（コード番号 1783）」，代碼 1783 即在此時取得。2004 年 12 月官方記載取消店頭登錄、改於 JASDAQ 上市；2005 年 12 月官方記載「分社型新設分割により建設関連部門を子会社化し、持株会社体制へ移行。株式会社 A.Cホールディングスに商号変更」，這是本文所查到的第一次更名。

第二次更名記載於 2015 年 4 月，官方寫為「株式会社 A.Cホールディングスより『株式会社アジアゲートホールディングス』へ社名変更」。第三次更名記載於 2024 年 1 月，官方寫為「株式会社アジアゲートホールディングスより『株式会社 fantasista』へ社名変更」。官方「株主・投資家の皆様へ」頁另以敘述文字重述同一件事，寫明是在 2024 年 1 月完成更名。也就是說，同一個上市法人在官方文件上先後使用過四個商號，而證券代碼自 1995 年起始終是 1783，本文如實轉錄官方逐條記載，不推測歷次更名的商業考量。

代碼落在建設業號段的來由：2020 年建設事業廢止與 2024 年所屬業種變更

代碼 1783 落在日本建設業慣用的號段，但現行商號與現行事業內容都看不出建設業色彩，官方沿革提供了直接答案。官方「沿革」頁記載，2005 年 12 月公司把建設關連部門以分社型新設分割方式子公司化並轉為控股公司體制；接著在 2020 年 3 月記載「南野建設株式会社（連結子会社）の全株式を譲渡。建設事業廃止」。也就是說，承接原建設本業的子公司在 2020 年 3 月被整批讓出，母公司自此不再持有建設事業。

分類上的後續處理，官方「メディア」頁的列表可以佐證：該頁以日期倒序列出對外露出紀錄，其中 2024 年 4 月 1 日一則標題為「当社株式の所属業種変更に関するお知らせ」。本文實測該則的內頁本文區塊為空白，只有導覽與頁尾，因此本文僅引用列表頁上可讀到的日期與標題。搭配日本交易所集團上市公司檢索頁現行將 1783 標示為 Real Estate 業種，可以確認業種歸屬已經變更。官方沿革另記載 2022 年 4 月「東京証券取引所スタンダード市場へ移行」，與檢索頁所示 Standard 市場一致。

資本金的兩個基準日：官方 7,279,700,820 日圓與 EDINET 的 6,633 百萬日圓

資本金部分出現兩個不同的官方數字。官方「会社概要」頁的表格載明資本金為「7,279,700,820 円（2026 年 6 月 30 日現在）」，換算約 7,279 百萬日圓；金融廳 EDINET 提出者資料所載資本金則為 6,633 百萬日圓。兩者差距約 646 百萬日圓。本文查遍官方站內可讀取的頁面，並未找到資本金逐年推移表，官方也未在「会社概要」頁對這個差額提供附註說明，因此本文並列兩處數字與各自基準，不將其認定為官方資訊互相矛盾。

與資本金相關的股數同樣採用較新的基準日：官方「株式情報」頁載明發行済株式数為 193,308,851 股（2026 年 5 月 31 日現在），而同一張表的股主数為 21,682 名（2026 年 3 月 31 日現在），兩個欄位使用的是兩個不同基準日，讀者引用時需一併註記。官方「沿革」頁在資本相關事件上只記載了一條，即 2019 年 12 月「第 1 回無担保転換社債型新株予約権付社債を発行」，官方未在站內任何可讀頁面說明資本金增加的具體來源，本文不以推測補足。

治理機關與揭露制度：九名董事六名為外部董事，電子公告頁只有兩筆

官方「コーポレート・ガバナンス」頁揭露，公司採監査等委員会設置制度，會社機關包含股東會、取締役、取締役会、監査等委員会與會計監査人。該頁以「第 80 期有価証券報告書提出日現在」為基準寫明：取締役会由取締役 9 名構成，其中社外取締役 6 名，原則每月召開一次定時取締役会；監査等委員会由監査等委員である取締役 3 名構成，且 3 名全為社外取締役；公司另將社外取締役 6 名全數指定為獨立役員。會計監査人為監査法人アリア，執行業務的公認會計士為山中康之與吉澤将弘，輔助人員為公認會計士 3 名與其他 5 名。

官方「会社概要」頁的役員欄與上述人數可以對上，逐名列出代表取締役社長田野大地、取締役齋藤顕次、取締役保住光良、社外取締役伏見泰治、植杉泰久、牧野大輔，以及社外取締役（監査等委員）山本光一、藤本一郎、埴原茂幸，合計 9 名。揭露制度方面，官方「株式情報」頁載明公告方法為電子公告並刊登於自家網站，遇事故等不得已事由時改登日本經濟新聞；但官方「電子公告」頁實測只有兩筆內容，分別是 2019 年 12 月 5 日「新株予約権発行に関する取締役会決議公告」與 2019 年 5 月 15 日「臨時株主総会招集のため基準日設定公告」。

財務數字的取得方式：官方財務頁的表格在原始碼中是空白框架

官方「財務ハイライト」頁列有売上高、経常利益、当期純利益、1 株当たり当期純利益、総資産、純資産、1 株当たり純資産、自己資本比率共八個項目。本文實測該頁的原始碼中確實存在八個表格元素，但每個表格的儲存格全為空白，數值是由同一份頁面回應中所夾帶的一個資料物件在瀏覽器端填入圖表與表格。本文因此改由該筆與頁面同時送達的資料內容讀取數值，並在此誠實揭露取得方式，讓讀者知道用一般純文字方式抓取該頁時會抓不到任何數字。

依該筆官方資料，六個年度（2020 年 9 月期至 2025 年 9 月期）的売上高（百萬日圓）依序為 2,474、6,894、5,027、10,586、8,806、9,422；経常利益依序為負 1,304、217、50、1,477、664、負 8；当期純利益依序為負 3,723、負 977、負 803、1,053、290、負 239。資產面，総資産依序為 10,296、5,291、7,471、7,546、14,215、9,237，純資産依序為 3,793、3,376、5,227、6,402、6,616、6,376；自己資本比率（％）依序為 36.7、63.5、69.9、83.8、46.5、69.0。其中 2024 年 9 月期到 2025 年 9 月期，総資産由 14,215 降至 9,237，自己資本比率同期由 46.5％回升至 69.0％。

2025 年 9 月期：分部利益合計約 7 億 79 百萬，同期合併經常損益卻為負 8 百萬

官方「事業活動ハイライト」頁以 2025 年 9 月期為對象，逐段揭露三個報告區隔。リアルエステート事業：官方寫明銷售用不動產去化推進、旅館業務受惠入境需求，加上沖繩開發事業的營收貢獻，當合併會計年度營收 90 億 48 百萬日圓（較前年同期增 7.4％）；但因原定出售的大型案件追加取得土地而產生期間落差，區隔利益 7 億 9 百萬日圓（較前年同期減 43.9％）。ヘルスケア事業：官方寫明受紅麴相關問題影響業績低迷，本期定位為事業重建的基礎整備期間，營收 1 億 37 百萬日圓（較前年同期減 63.8％），區隔損失 1 百萬日圓。

クリーンエネルギー事業：官方寫明「系統用蓄電池用地」與 EV 充電器實現第一筆營收計上，區隔利益 71 百萬日圓；同頁另註明 2025 年 6 月 30 日起開始運轉的「fantasista gunma PSS（群馬太田蓄電所）」在 2025 年 9 月期末尚未計上營收。三個區隔的利益數字相加約為 7 億 79 百萬日圓，而前段官方財務頁所載同一年度的合併経常利益為負 8 百萬日圓。本文查證官方站內，這兩頁彼此並未提供調整表或差額說明，區隔利益與合併損益本就存在全公司費用等調整項目，本文因此並列兩組官方數字與各自出處，不將其認定為官方資訊矛盾，也不推測差額組成。

集團事業子公司：三家公司的官方登記資料與地址重疊情形

官方「リアルエステート事業」頁具名揭露營運公司 NC MAX WORLD 株式会社的登記資料：所在地東京都中央区銀座 3-10-6マルイト銀座第 3ビル8 階，設立 2006 年 2 月 22 日，資本金 1,000 萬日圓，代表者布山高士，股東為株式会社 fantasista 持股 100％，事業內容涵蓋不動產所有、利用、買賣、租賃、仲介、管理、運營與都市開發企劃調查設計等。官方「株主・投資家の皆様へ」頁另寫明該公司是リアルエステート事業的核心，主要以都市地區的優良物件為對象展開不動產買賣。

官方「ヘルスケア事業」頁具名揭露兩家公司。株式会社ハンドレッドイヤーズ：所在地東京都中央区銀座 1 丁目 16 番 1 号東貨ビル8 階，設立 2006 年 4 月 26 日，資本金 1,000 萬日圓，代表者齋藤顕次，股東為株式会社 fantasista 持股 100％。株式会社 FAIRY FOREST：所在地東京都港区西新橋 1-2-9 日比谷セントラルビル14 階，設立 2018 年 5 月 22 日，資本金 500 萬日圓，代表者呉山美那，股東為株式会社ハンドレッドイヤーズ持股 100％。可交叉查證的兩點是：ハンドレッドイヤーズ的登記地址與母公司「会社概要」頁所載地址為同一棟建物同一樓層；其代表者齋藤顕次同時列名於母公司役員欄的取締役。

台灣連結查證結果：官方頁面查無具名台灣法人，並列兩項容易被誤讀的線索

本文以官方「サイトマップ」頁所列的頁面清單為範圍，逐頁查證「会社概要」「沿革」「株主・投資家の皆様へ」「株式情報」「コーポレート・ガバナンス」以及六個事業介紹頁與官方首頁，均未查得任何在台灣登記的具名法人、台灣地址或台灣聯絡方式。官方揭露的三家事業子公司登記地址全在東京都內，公司也未設置海外據點一覽之類的頁面。依內容規範，查不到不等於官方否認，本文如實揭露此一查證結果，讀者若需確認該集團與台灣是否另有往來，建議另行查閱台灣主管機關的公開登記資訊。

查證過程中出現兩項容易被誤讀成台灣連結的線索，本文一併並列。其一，官方「沿革」頁記載 2014 年 1 月「創進国際投資有限公司を設立」、2019 年 5 月「創進国際投資有限公司を売却」，該法人名稱為中文式寫法，但官方頁面自始至終未載明其設立地或登記管轄，本文不推測。其二，官方「EV 充電器事業」頁揭露公司與一家中國的 EV 充電器製造商簽有獨占銷售契約，並取得該公司 180kw 等級快速充電設備在日本的獨占進口銷售權；值得註記的是，同一頁的說明文字與同頁下方 2023 年 3 月 16 日的公告標題，對該製造商的公司名稱使用了兩種不同字形的寫法，本文因此不逐字轉錄該名稱，僅記錄其為官方所載的中國製造商。

官方站內三處資訊未同步、查證邊界與研究結論

本文查證過程發現官方站內三處資訊未與現況同步，屬讀者引用時需要知道的事實。其一，官方「サイトマップ」頁的事業介紹欄仍只列出リアルエステート事業、不動産コンサルティング事業、ヘルスケア事業三項，但官方「事業活動ハイライト」頁已寫明不動産コンサルティング事業經 2024 年 6 月 30 日董事會決議廢止、自當合併會計年度起取消該報告區隔，而現行導覽列所列事業為六項。其二，官方「CSRニュース」頁最新一則停在 2020 年 9 月 8 日，三則內容全部關於高爾夫球場活動，而官方沿革記載相關的高爾夫暨度假事業已於 2021 年 2 月讓出並廢止。其三，「事業活動ハイライト」頁的麵包屑標示為 2024 年 9 月期，頁內標題與內文卻是 2025 年 9 月期。

查證邊界方面，本文所有數字均取自官方網站頁面回應內容，包含「会社概要」「沿革」「株式情報」「財務ハイライト」「事業活動ハイライト」「株主・投資家の皆様へ」「コーポレート・ガバナンス」「株主優待」與六個事業介紹頁；官方 IR 新聞的多數內容以外部檔案形式提供，本文一律未引用，亦未臆測其內容。官方「株主優待」頁現載的優待基準日為 2025 年 9 月 30 日，但官方 IR 新聞列表另有一則日期為 2026 年 8 月 14 日的「株主優待制度の内容変更（拡充）に関するお知らせ」，優待頁當時尚未反映該次變更，讀者應以官方最新頁面為準。本文為官方公開資訊之重新整理，非本站建議，不構成任何投資判斷依據，也不提供目標價。

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研究對象、決算日與現行市場分類的三方查證

本文研究對象依官方「会社概要」頁揭露，商號為株式会社 fantasista，證券代碼 1783，EDINET 代碼 E00263。該頁以表格逐列載明：所在地為東京都中央区銀座一丁目 16 番 1 号東貨ビル8F，代表電話 03-5572-7848，設立為 1950 年 8 月，事業內容為「リアルエステート事業及び持株会社としてグループを統括する管理運営、投資事業等」，官方自列網址即為本文所使用的查證起點。代表取締役社長為田野大地。

決算日部分，官方「株式情報」頁的表格首列即載明事業年度為「毎年 10 月 1 日から翌年 9 月 30 日まで」，定時股東會為「毎年 12 月下旬」，與金融廳 EDINET 提出者資料所載決算日 9 月 30 日一致。本文另以日本交易所集團的上市公司檢索頁交叉查證，該頁對代碼 1783 列出的市場區分為 Standard、業種為 Real Estate、決算月為 September，三方在決算日與市場區分上並無出入。台灣讀者若習慣以 3 月期或 12 月期理解日本企業，這家公司的期別基準需要另外記住。