新リース会計基準：2027 年起日本公司租賃怎麼入帳
日本新租賃準則 2027-04-01 後開始的年度起強制適用，2025-04-01 起可提早；承租人租賃原則入帳。
日本企業會計基準委員會（ASBJ）在 2024 年 9 月 13 日公布企業會計基準第 34 號「租賃會計基準」與適用指引第 33 號。它的最大變化，是承租人的租賃原則上都要在資產負債表上認列資產與負債（短期租賃與少額租賃另有簡便處理，可不入帳而按定額費用處理），這會讓使用租賃（辦公室、店面、設備）的日本公司的總資產與負債一起變大。對看日股財報的人來說，這是 2027 年之後最容易讓「比率突然變動」的會計準則之一。本篇依日本財務省的說明與 IFRS 基金會對 IFRS 16 的介紹，整理適用時程、入帳方式、與 IFRS 的關係，以及讀財報時該注意的地方。僅為會計準則說明，並非對任何公司的評價。
什麼時候開始適用
財務省財務總合政策研究所在 2025 年 8 月 25 日的說明文件寫明：新租賃準則等「自 2027 年 4 月 1 日以後開始的連結會計年度及事業年度的期初適用；但從 2025 年 4 月 1 日以後開始的年度也可提早適用」。換句話說：對 3 月底結帳的公司，2027 年 4 月 1 日開始的年度（即截至 2028 年 3 月的年度）是強制適用的第一年；最早可以從 2025 年 4 月開始的年度提早適用。對 12 月結帳的公司，強制適用的第一年則是 2028 年 1 月開始的年度。
入帳方式改變了什麼
財務省的文件說明：新準則對承租人側的租賃原則上都要認列資產與負債，因此承租人側的營業租賃相關資產將新增列入固定資產。IFRS 基金會對 IFRS 16 的介紹則更清楚：IFRS 16 自 2019 年 1 月 1 日起適用，採用「單一承租人會計模型」，承租人要對租期超過 12 個月的所有租賃認列「使用權資產」與「租賃負債」，除非標的資產價值很低。日本新準則的方向與此相近；日本リース事業協会的資料指出，日本新準則也允許短期租賃（12 個月以內）與少額租賃不入帳、按定額費用處理。少額的具體標準與租賃期間的判斷，以 ASBJ 準則本文為準，本篇未能直接讀取 ASBJ 原文，相關細節待確認。
對統計與財報的影響
財務省舉了一個實例：法人企業統計調查會從 2025 年 4–6 月期的調查起，要求公司在調查表中把「租賃增加的固定資產」分開填寫，使新租賃準則下新認列的營業租賃資產不計入設備投資額，維持與新準則前相同口徑的「新設」設備投資額。同一份文件也說明，使用權資產若有獨立表示，仍要對應原資產填入各固定資產項目；減價償却費則涵蓋所有資產的折舊，包括承租人側的租賃。
由此可推得兩點（本站歸納，不是準則原文）：第一，總資產與負債上升，會讓以總資產為分母的指標（例如自己資本比率）在轉換年度變動；第二，營業費用、折舊與利息的分類可能改變。實際影響因公司而異，要看各公司在適用年度前的「新準則影響額」附註。
怎麼做
- 查公司是否已提早適用，看決算短信「注記事項」中「會計方針的變更」欄是否寫「有」。
- 找附註或決算說明資料中的「新リース會計基準適用的影響」估算。
- 比較前後年度時，確認兩年是否同一準則基準，必要時調整。
- 對照使用權資產科目與租賃負債，看是否列在有形固定資產或單獨表示。
- 注意 3 月期與 12 月期公司的強制適用起始日不同。
容易踩雷
- 把轉換年度的總資產、負債上升當成公司擴張。
- 比較提早適用公司與未適用公司的自己資本比率，卻沒調整會計基準差異。
- 以為日本新準則與 IFRS 16 完全相同；兩者細節需分別查證。
- 把 2025 年 4 月誤當成強制適用日；那是提早適用的最早日。
常見問題
日本新租賃準則何時強制適用？
2027 年 4 月 1 日以後開始的連結會計年度及事業年度。
可以提早適用嗎？
可以，從 2025 年 4 月 1 日以後開始的年度即可。
承租人的租賃都要入帳嗎？
原則上要。財務省說明新準則下承租人側的租賃都要認列資產與負債；日本リース事業協会的資料指出短期、少額租賃可以不入帳、按定額費用處理（細節以準則原文為準，待確認）。
IFRS 16 從何時適用？
2019 年 1 月 1 日以後開始的年度。